ING a anuntat ca incepand cu 1 ian 2013, creditele cu garantie ipotecara vor fi oferite doar in lei. Prima banca care a facut un anunt similar a fost BCR. Si BRD a anuntat ca va oferi credite in lei in cadrul programului prima casa, insa nu va renunta la creditarea in Euro.
Dobanzile oferite sunt in general variabile, fiind calculate in functie de dobanda medie interbancara din Romania (ROBOR) care este acum in jur de 6% plus o marja de aproximativ 2-3% a bancilor. Astfel, DAE pentru un credit ipotecar in lei poate ajunge la o dobanda de 8-9% pe an. Inflatia in Romania pentru luna octombrie a fost de 4,96%, insa media pentru 2012 este aproape 4%. Astfel, dobanzile la lei actuale sunt aproape dublu fata de nivelul inflatiei, fiind destul de putin atractive. In plus, BNR anticipeaza ca inflatia se va reduce in perioada urmatoare undeva spre 3,5%.
Cresterea creditarii in lei vine pe fondul sporirii riscului valutar datorita crizei financiare din Europa. Pe de o parte bancile au acces mai redus la euro (mai putini bani de la bancile-mama), pe de alta parte se doreste limitarea expunerii atat a bancilor cat si a populatiei la fluctuatii de curs. In cazul unui nou soc financiar, leul s-ar putea deprecia din nou, iar ratele pentru cei care au credite in Euro sau alta valuta ar creste semnificativ.
Sursa: www.economica.net
