Programul „Prima Casa” a implinit patru ani de existenta. In acesta perioada oferta apartamentelor care se incadreaza in valoarea maxima a creditului, de 60.000 de euro, a crescut destul de mult.
O analiza facuta de portalul Imobiliare.ro arata dinamica pozitiva a programului in cei patru ani de existenta, in marile orase din tara.
La momentul lansarii „Primei Case”, in Bucuresti se putea cumpara un apartament vechi, cu doua camere, intr-unul dintre cartierele medii, cum ar fi Drumul Taberei, Militari, Dristor sau Berceni.
In prezent insa, cu 60.000 de euro pot fi cumparate apartamente de trei camere, cu o suprafata de 70-80 metri patrati, in imobile construite inainte de anul 1970. Iar locuinele sunt disponibile in zone centrale, cum ar fi Piata Universitatii, Piata Romana sau Gradina Cismigiu.
Mai mult, in 2009, 43% dintre apartamentele cu doua camere din Capitala se incadrau ca si pret in limitele creditului impus de „Prima Casa”, in timp ce acum respecta limita financiara un procent de 70% dintre locuintele cu doua camere.
Mai mult, o treime din apartamentele noi se incadreaza in suma maxima disponibila prin programul guvernamental.
Modificari similare, de scadere a preturilor la locuinte, se observa si in alte orase din Romania. Astfel, 62,5% dintre apartamentele vechi si 42% din cele noi ar putea fi cumparate in tara prin programul guvernamental.
Iasi si Cluj sunt lideri in privinta locuintelor noi – 64% din totalul apartamentelor noi se incadreaza in 60.000 de euro, in Constanta jumatate din apartamentele noi s-ar incadra in „Prima Casa”, in timp ce in Timisoara doar 48%, iar in Brasov doar 30 de procente.
Si la case lucrurile stau bine. In top conduce Iasiul, unde 40% din casele vechi si 20,5% din cele noi se incadreaza in suma maxima amintita. La Constanta 18% din casele vechi costa sub 60.000 de euro, iar la Timisoara, 9%. in Brasov si Cluj sunt disponibile cele mai putine case, fiind vorba de un procent sub 5% din oferta.
Sursa:dailybusiness.ro
