Piata imobiliara de la munte incepe sa isi revina, dupa scaderea pe care o inregistrase o data cu inceperea crizei financiare. Romanii se arata destul de intreresati in a-si cumpara case de vacanta pe Valea Prahovei.
Reprezentantii firmelor imobiliare din zona explica acest fenomen prin faptul ca, in momentul de fata, preturile imobilelor au scazut mai bine de jumatate fata de nivelul atins in perioada de varf a pietei imobiliare din 2007-2008. Revenirea interesului romanilor pentru vilele din Valea Prahovei este explicata si prin proiectul de autostrada Comarnic-Braşov, care are mari sanse sa devina realitate.
In zona Valea Prohovei, se inregistreaza atat o crestere a numarului de clienti care vizioneaza imobile, cat si a numarului tranzactiilor. Aceastea din urma se estimeaza ca au crescut cu 10-15%.
Cumparatorii de imobile din zona montana sunt in proportie de 95% romani, numarul clientilor straini fiind in scadere. Majoritatea celor interesati provin din sudul tarii, mai ales din Bucuresti, dar si din Giurgiu si Constanta.
Iar de preferat, sunt preferate casutele de vacanta si terenurile, care sunt cumparate in sistem Timesharing, adica mai multe familii cumpara impreuna o proprietate, stabilind foarte clar cand si cum vor imparti folosirea impreuna a imobilului.
Preturile locuintelor si terenurilor la munte au inceput sa fie destul de stabile. Terenurile costa intre 60 si 90 euro metrul patrat, iar constructiile costa intre 680 si 900 de euro metrul patrat.
Cele mai scumpe vile se gasesc la Azuga (1073 euro metrul patrat), urmata de Sinaia (1026 de euro metrul patrat) si Predeal (989 de euro metrul patrat). Iar in privinta celor mai ieftine vile, in top se afla Valea Doftanei, unde pretul mediu este de aproximativ 438 de euro metrul patrat. Urmeaza Telega, unde vilele au un pret mediu de 461 de euro metrul patrat. Iar in Rasnov, un metrul patrat intr-o vila costa 469 de euro.
Sursa: rtv.net
